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  • 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
  • Wed, 16 Oct 2019
  • 質問No. 8919721

解決
済み
Q 職人の疑問や質問

  • 閲覧数13
  • 質問総数555

A職人のQ&A回答一覧

    Yahoo!知恵袋

    • 投稿日時 - Wed, 16 Oct 2019 13:47:40
    • 閲覧数 13
    質問

    賃貸物件の退去時の費用について 賃貸物件の退去時の費用について 天井までの高さの下駄箱にシールを貼っていました。それを剥がしたら塗装面まで一緒に剥がれてしまいました。全体的に塗装が必要な程度

    下駄箱塗装料の請求額が68000円でした。
    高いような気がするのですが相場はどの程度なのでしょうか?
    アンサー
    回答

    どの相場か不明ですが
    職人の相場なら
    人件費2万円材料費5千円として
    25000円程度ではと

    不動産屋の提示価格の相場なら
    その3倍でも不思議ではないと思います


    オーナーの利益
    不動産屋の利益
    建設会社の利益が上乗せされると思います

    そういうビジネスモデルですからね
    暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
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    • 同意数-4(4-8)
    • 回答数2
    • 投稿日時 - Wed, 16 Oct 2019 11:22:51
    • 閲覧数 53
    質問

    アメリカの就労ビザはいつ頃から、こんなにも厳しくなったのでしょうか?? アメリカの就労ビザはいつ頃から、こんなにも厳しくなったのでしょうか?? お寿司屋さんとかでも就労ビザ貰えた時代はいつ頃前なのでしょうか??
    アンサー
    回答

    もともと就労ビザH-1bには、大卒6.5万人、院卒2万人の定員があります。

    それをクリントン政権の好景気のときに、IT業界の要請で定員を2倍に増やしたんです。
    でも、次のブッシュ大統領が元に戻したため、2008年と2009年は定員を遥かにオーバーする申請が殺到して抽選になってしまいました。

    その後、リーマンショックで企業が採用を控えたので、いったん落ち着いたのですが、景気が回復し始めた2014年くらいから申請数が急増して、再び抽選になってしまいました。
    毎年、中国やインドから定員数の数倍の申請があり、以前は余裕のあった院卒枠ですら最近は確実に取得できない状況になっています。

    でもね、就労ビザH-1bは「大卒の専門職」という条件があるので、学歴が不要な寿司板前はH-1bの取得は以前からずっと困難だったんですよ。
    ただ、昔は板前が不足していたので、居酒屋のバイト程度の調理師歴しかなくても、店がスポンサーになったら永住権が申請できたんです。
    日本人の若者は、観光ビザやビザ免除で渡米して、違法滞在・違法労働で働きながら、4~7年かけて永住権を取得していました。
    1970年代、1980年代には、この方法で移住した板前がたくさんいます。
    昔のアメリカは大らかだったんですね。

    それが、1996年の移民法改正で違法滞在者に国外退去の罰則ができたため、違法滞在からの申請が実質的に不可能になりました。
    この改正で、板前や美容師など高学歴を必要としない職人の永住権獲得はものすごく難しくなってしまったんです。
    おまけに、中国人や韓国人の板前が急増して、板前が不足している職種ではなくなってしまったことが追い打ちをかけました。

    今のアメリカは、違法移民が増えすぎて国民感情が排他的になっているので、クリントン時代のような好景気が来て人手不足にならない限り、移民政策が緩くなることはないかもしれません。
    暮らしと生活ガイド > 海外生活
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    • 同意数-6(14-20)
    • 回答数3
    • 投稿日時 - Wed, 16 Oct 2019 04:42:16
    • 閲覧数 8
    質問

    救護施設について、調べたことをまとめて模造紙に書いて発表することになりました。 内容は、焦点化するようにと言われました。
    (例)老人ホームだったら施設のことを、何人の職人がいて~と説明するのでは無く、認知症について絞って発表する。など

    で、救護施設についてはどんなことに絞ればいいのかが分かりません。
    利用者の特性にしようかと思いましたが焦点化、と言われると違うような気がするのです、、。

    生活保護法に基づく保護施設、なので生活保護法についてまとめようかとも思いましたが、
    生活保護法だと逆に範囲が広す...
    アンサー
    回答

    生活保護法を読もうとするからいけない。区別している点が大事。
    介護や障害者施設があるなかで何故救護施設が必要なのかにご自分で焦点を当てて調べたらいいのでは。
    フォーカス当てられますよ。
    暮らしと生活ガイド > 福祉、介護
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    • 同意数1(8-7)
    • 回答数1
    • 投稿日時 - Wed, 16 Oct 2019 00:31:32
    • 閲覧数 19
    質問

    125ccの1年(12ヶ月)点検について

    私は今まで購入している店舗で必ず1年毎に点検をお願いしています。 「丸富オート」さんで行ってもらう事が大半なのですが、
    次の点検は「2りんかん」さんでお願いしようかと考えています。

    丸富オート12ヶ月点検 15180円税込み(オイル交換無料)
    2りんかん12ヶ月点検 8000円+税

    見比べると料金に差があるのですが、
    2りんかんさんで見てもらうのが初めてなので、少し怖い気持ちもあります。

    丸富オート、2りんかん、利用者の方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

    自分...
    アンサー
    回答

    丸富オートがどんな店か知りませんが、バイクの販売・整備・修理を生業としたプロの店では?
    その点、2りんかんは売った用品の取り付けサービスからの派生ですので専業の料金は取れませんし、作業も新品交換がメインで創意工夫の職人技や知識が無くても出来る仕事です。

    オイル交換無料で税込みなら十分に安いと思いますよ。
    スポーツ、アウトドア、車 > バイク
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    • 同意数15(20-5)
    • 回答数3
    • 投稿日時 - Tue, 15 Oct 2019 20:36:20
    • 閲覧数 14
    質問

    国の給付金付の職業訓練は、パソコンが殆んどだが、
    瓦修理もやったらどうか。

    東日本の頃から、瓦屋根職人が足りないという話をずっと聞いている。

    瓦とか雨樋の修理が出来る人材を養成 するべきではないだろうか。
    アンサー
    回答

    正直ハローワークの訓練コースは時代遅れなのが多いですよ!

    以前ワープロ全盛の時にも和文タイプコースがありましたから!

    いまでも全く役に立たないのがあるのでは?
    暮らしと生活ガイド > 住宅 > リフォーム
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    • 同意数0(5-5)
    • 回答数4
    • 投稿日時 - Tue, 15 Oct 2019 19:43:08
    • 閲覧数 8
    質問

    日清麺職人の「ぽかぽか中華あんかけ」を食べたのですが、餡の部分から物凄いアーモンド臭がしました。
    「餡掛け」の餡ってアーモンド臭がするものなのでしょうか?
    アンサー
    回答

    ずばり!同感でしょう!
    さっき食べたのですが私も同じ感想でした。
    昨日食べた「生姜あんかけ」の方はそういう匂いはしませんでした。
    暮らしと生活ガイド > 料理、レシピ > 料理、食材
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    • 同意数4(19-15)
    • 回答数1
    • 投稿日時 - Tue, 15 Oct 2019 19:08:39
    • 閲覧数 10
    質問

    GHQは武家などの家宝の刀も取り上げて、未だに持ち主の家に返してないのでしょうか?
    アンサー
    回答

    祖父の形見の日本刀を取り上げられて返されていません。

    今は有名な鍛冶職人が打った名刀も外国で錆ついて捨てられているでしょう。
    教養と学問、サイエンス > 歴史 > 日本史
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    • 同意数6(7-1)
    • 回答数3
    • 投稿日時 - Tue, 15 Oct 2019 12:34:19
    • 閲覧数 20
    質問

    ベランダの塗装をしてもらったのですが、 ベランダの塗装をしてもらったのですが、 一年も経たないうちに異臭がしてきました。
    外壁、屋根の塗装専門の塗装屋さんに、ベランダの防水塗装も頼んだのですが、まずそれが間違いでした…ベランダはベランダ塗装専門の業者に頼むべきだったと今更後悔しています。

    塗料の専門の人に家に来てもらって実際にみてもらいました。
    その異臭の原因なんですが、要は厚く塗りすぎて半乾きのような状態だから臭うらしいのです。
    たしかに、生乾きのような臭いです。原因は間違いないと思います。
    床は...
    アンサー
    回答

    塗料のメーカーを教えてもらって下さい。塗料は必ず匂いはします。職人は、匂いの原因など無知でわかりません。ですので、なぜ臭うか?塗料メーカーに問い合わせがイイと思います。ところで床のウレタン防水かな?メーカーの方がやっぱりいいですね。
    暮らしと生活ガイド > 住宅
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    • 同意数3(8-5)
    • 回答数1
    • 投稿日時 - Tue, 15 Oct 2019 11:39:08
    • 閲覧数 66
    質問

    塗装に詳しい人に質問です。
    先日塗装依頼をして完了し支払い済み。っでふと気づいたのですがたくさん
    外壁サイディングボードの細い隙間と浮きがあります。
    業者にクレームを言うと、サイディングの細目地にコーキング を打つ事例はほとんどありません。
    といわれました。
    しかし、契約するときそんな話は一切ありません。
    素人がみても明らかにたくさん隙間があります。
    けど、サネの隙間のコーキングなどは工事内容には含まれませんし
    世間一般的にも、メーカーもコーキングを打つことをしません。
    の一点張りです。
    だま...
    アンサー
    回答

    サイディングボードのサネの目透きにはコーキングを打ちません。よく勘違いされている方がおられますがコーキングは止水・板同士の揺れ動きを緩衝するものであり補修材ではありません。そのような細い目地に無理やりコーキングを打とうとしても、中までの充填はあまり期待できずむしろ断面積の小さなコーキングは劣化して汚れの元にもなったりします。
    やるならせめて弾性パテ+塗装でしょうね。

    これはアフターメンテナンスとしての塗装ですか?それとも新築ですか?どの程度の隙間かは文章から判別できませんが、ボードの隙間はサイディング職人の腕で多少差が出てきます。アフターであれば隙間の事を事前に伝えておくほうがよかったかもしれません。板の隙間は塗装職人からすると自分達の工事範疇ではありません。板の浮きも同様です。
    新築であればハウスメーカーにクレームです。
    ただし金具がはまっていない・裏面に風雨が吹き込むほどずれている、というのでない限り(要は性能に影響がない限り)対応濁されるケースも多いかと思います。
    暮らしと生活ガイド > 住宅 > リフォーム
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    • 同意数-11(2-13)
    • 回答数7
    • 投稿日時 - Tue, 15 Oct 2019 10:44:41
    • 閲覧数 29
    質問

    カーポートについて。 カーポートについて。 オススメの会社などはありますか?
    私は電気屋をしているのですが知り合いの大工に聞くとカーポートは外構工事になるので大手が安いよと言われました。
    予算もあまりないので安い、多少の信頼があればと考えています。

    またその過程で玄関先の花壇の撤去など考えているのですがそこまですると大手よりも工務店などの方がいいなでしょうか?


    もしよろしければ横幅3m奥域3mくらいのカーポートの相場なども教えて頂けたら嬉しいです。
    アンサー
    回答

    外構職人です。

    耐久性で言えば、2本柱より4本柱の方が断然強度があります。


    カーポートで言えば 丈夫なのは三協アルミの商品ですかね〜。屋根の梁や柱の重さが全然違います。

    LIXILは商品の肉厚が薄いし軽くて施工は良いのですが、自分の家に施工するなら三協アルミを選びますね〜。

    ちなみに3m×3mのカーポートは無いです。

    カーポートは車の屋根ですので、一般的なサイズ1台分は、幅2.1m〜2.7m×奥行5m〜5.7m

    2台分は幅が5m位になります。

    カーポートは敷地の形状やサイズによって、切詰め加工等をする事で敷地に合ったサイズも施工可能です。※勿論、出来ない加工もあります。

    奥行に関して言えば、いくらでも伸ばせます。延長や連棟が出来ますので、敷地とお金さえ有れば長く出来ます。

    ホームセンターでの施工は注意が必要ですね〜 何故なら手抜き工事が多いですし、商品の質も多少違います。

    安くする為にホームセンター用の商品は肉厚を薄くしたり、職人の手間を抑えるのでちゃんとした施工が出来ません。
    暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
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    • 同意数-8(9-17)
    • 回答数4
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