不動産売却のプロが、売主として最低限知っておきたい知識や、マンションに特化した売却のノウハウ、すなわち「かしこい売り方」を、60の項目に分けて詳しく解説する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:政治・経済・法律 社会問題
■出版社:同文舘出版
■出版社シリーズ:DO BOOKS
■本のサイズ:単行本
■発売日:2009/02/01
■カナ:セイコウスルチュウコマンションバイキャクジュツ タナカテツヤ
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Q & A 不動産の時効取得・瑕疵担保責任に関する法律と実務 占有・援用・登記・売買・契約不適合・現況有姿
価格:¥7370(税込)
発売日:2018年09月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:日本加除出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784817844972 / アーティストキーワード:末光祐一
内容詳細:この1冊で不動産における時効取得・瑕疵担保責任関連の実務がわかる。民法改正(平成32年4月1日施行)対応!取得時効事務取扱要領も収録。全176問!判先例を豊富に収録。目次:第1編 民法改正(今次民法改正の経緯と概要/ 不動産の時効取得・瑕疵担保責任に関する民法改正の概要と施行/ 民法改正の歴史と動向)/ 第2編 不動産の時効取得(不動産の時効取得と民法改正/ 占有の発生と移転/ 占有の態様 ほか)/ 第3編 不動産の瑕疵担保責任(契約不適合責任)(瑕疵担保責任と民法改正/ 関連する項目と民法改正/ 売主の責任 ほか)/ 付録
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概要
民法の契約類型に基づき日常において使用頻度の高い契約書を300書式以上収録!
改正民法(債権法)対応!日常生活のあらゆる契約を網羅した最新実用契約書式の決定版!
本商品では、私たちの生活になじみが深い典型契約である売買契約、消費貸借契約、賃貸借契約などを中心に、日常生活のあらゆる契約を網羅した最新の契約書式318点を収録しています。
各契約の個別契約書文例では、典型的な契約書文例はもちろん、売主側・買主側といった視点での文例や各契約カテゴリで一般的によく使われる契約書のケース別に収録。例えば、土地売買の契約書でも、実測精算をする場合、抵当権付きの場合、古い建物を取り壊す場合、農地の場合、農地転用をする場合など、ケースにより契約書文例が分かれていますので、実務に携わる士業や幅広い契約を扱う企業法務担当者でも使いやすい内容になっています。
また、すべて契約書文例はWord形式で収録されているので、内容を具体的事例にあわせて自由に編集することが可能です。
(書式テンプレート160)
(法令・法令様式・CD-ROM・DVD・日本法令・書式・テンプレート)
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売りに出している不動産が売れないというのは、単に不動産業者だけの問題ではない。間違った売主の考えや、なぜその不動産が売れないかを分析して、より良い不動産売却をするための方法を紹介する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:週刊住宅新聞社
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2009/03/01
■カナ:シロウトデモデキルカシコクマンションジュウタクオウルホウホウ イシイナリミツ
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【ブランド名】ピンクハウス PINKHOUSE
【サイズ】M
【実寸】・身幅(脇下)=48 ・着丈(首横〜裾)=53 ・肩幅=42
*実寸は平置きです。多少の誤差があるかもしれませんがご容赦ください。
【素材】ポリエステル100% 裏地 綿100%
【状態】使用感もあまりなく、とてもきれいなお品です。
(売主様の自己申告ですが、2回使用のみとのことです)
【ポイント】2011年(メルローズ社変更後)に販売されたピンクハウスのジャケットになります。お色は黒色で、前は上部の3つボタンで半袖になります。全体にヒラヒラのお花モチーフが付いていて、とってもかわいいデザインです。
ご不明な点はご遠慮なくお問い合わせください。
*このお品は店舗販売もしております。売れた場合は売り切れとさせていただいておりますが、万が一入れ違いの場合はご了承ください。
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発売日:2019年04月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:成文堂 / 発売国:日本 / ISBN:9784792327323 / アーティストキーワード:石口修
内容詳細:目次:序章 所有権留保論・序説(所有権留保の意義と社会的作用/ 所有権留保の類型/ 日本法における所有権留保論/ 所有権留保論・序説への小括)/ 第1章 留保所有権の譲渡と譲受人の法的地位(本稿における問題点/ 最(二小)判平成22年6月4日に現れた問題点/ 留保所有権の法的性質・構成―留保売主と留保買主の法的地位/ 担保目的の所有権留保の対抗力/ 私見的考察の総括)/ 第2章 所有権留保における信販会社の法的地位(問題の所在/ 最(一小)判平成29年12月7日の概要/ 平成29年裁判における問題の所在/ 留保所有権の対抗要件/ ド・・・
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不動産売却のスペシャリストが、少しでも高く不動産を売りたいという売主に向けて、オークションで高値売却を実現するための方法を、具体的事例を交えてわかりやすく解説する。「ワケあり不動産」解決事例も多数掲載。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:幻冬舎メディアコンサルティング
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:新書
■発売日:2018/03/01
■カナ:フドウサンワオークションデウリナサイ ツチヤタダアキ
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マンガ宅建塾 宅建士マンガテキスト! 2024年版 / 宅建学院 〔本〕
価格:¥2640(税込)
発売日:2023年10月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:宅建学院 / 発売国:日本 / ISBN:9784909084729 / アーティストキーワード:宅建学院
内容詳細:目次:第1編 権利関係(制限行為能力者と意思表示/ 代理/ 時効/ 相続/ 物件の変動・危険負担・債権譲渡/ 不動産登記法/ 共有・建物区分所有法/ 抵当権/ 債務不履行・損害賠償/ 解除/ 担保責任/ 連帯債務・保証債務/ 賃貸権/ 借地借家法)/ 第2編 宅建業法(宅建業/ 宅地建物取引士/ 営業保証金と保証協会/ 業務上の規制と媒介契約/ 報酬額の制限/ 「自ら売主」の「8つの制限」/ 重要事項説明書と37条書面/ 監督処分と罰則)/ 第3編 法令上の制限(都市計画法/ 建築基準法/ 国土利用計画法/ 宅地造成及び特定盛土等規制法/ 農地法/ 土地区画整理法・・・
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15.6インチのラップトップ用の防水スクールバッグ,USB充電付きのプロフェッショナル旅行バッグ
価格:¥14633(税込)
配送日にも記載のある通り、当店は海外倉庫からの出荷となります。
従いまして、ご到着までに7-21日かかりますことご了承ください。
売主約束:
1.常に高品質のバッグをお持ちのお客様にご満足ください。
2.不良品を受け取った場合、サービス後に全額返金または交換を行います。
3、高速配送
フィードバックは非常に重要です:
優れた基準を維持し、100% の顧客満足度を目指しています!
フィードバックは私たちにとって非常に重要です。 私たちはあなたが私たちに否定的または否定的なフィードバックを与える前にすぐに私たちに連絡することを要求します、
お客様のご心配に十分に対応いたします。ありがとうございます!
送料:
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【送料無料】[本/雑誌]/英文ビジネスメール/オフィスメール入門 プレインイングリッシュによるビジネスコミュニケーション戦略/亀田尚己/著 青柳由紀江/
店舗名:ネオウィング Yahoo!店
価格:¥2640(税込)
世界英語として活用されているプレインイングリッシュ(Plain English)とベルフ(Business English as a Lingua Franca)を用い、売主・買主間で交わされるビジネスEメールのみならず、国や文化や言語が異なりながらも、同一企業内で働く人々の間で交わされるオフィスEメールについても、具体例を豊富に挙げながらやさしく解説。
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配送日にも記載のある通り、当店は海外倉庫からの出荷となります。
従いまして、ご到着までに7-21日かかりますことご了承ください。
売主約束:
1.常に高品質のバッグをお持ちのお客様にご満足ください。
2.不良品を受け取った場合、サービス後に全額返金または交換を行います。
3、高速配送
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優れた基準を維持し、100% の顧客満足度を目指しています!
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お客様のご心配に十分に対応いたします。ありがとうございます!
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【ブランド名】アンテルリネエール INTERLINEAIRE
【サイズ】表記なし
【実寸】・ウエスト=70 ・丈=80
*実寸は平置きです。多少の誤差があるかもしれませんがご容赦ください。
【素材】麻 リネン100%
【状態】USED品です。とくに目立ったシミ、汚れ、キズは見当たりません。USED品としては、きれいな良い状態です。
【ポイント】アンテルリネエールのスカートになります。お色は多色使用で、水彩画のような素敵なプリントです。
麻100%の夏向きで、涼しげな印象の上品な雰囲気の一着です。
*定かではありませんが、売主様曰く、4万円くらいしたお品とのことです。
ご不明な点はご遠慮なくお問い合わせください。
*このお品は他モールでの販売もしております。売れた場合は売り切れとさせていただいておりますが、万が一入れ違いの場合はご了承ください。
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【お届け先が北海道・沖縄・離島の場合は、追加送料が発生する場合がございます。その際は、ご注文確認後に別途料金をご案内させていただきます。】____土地と建物の売買に、必要箇書に記入するだけで契約書が作成できる商品です。項目をより詳細に記述しています。売主と買主、2部作成し、各人が1部ずつ所持します。 生産国:日本 商品サイズ:B4 仕様:3部入、B4判2つ折り 付属品:保管用封筒2袋 4976075128085
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続・安全配慮義務と契約責任の拡張 学術選書 / 宮本健蔵 〔全集・双書〕
価格:¥11000(税込)
発売日:2021年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:全集・双書 / 出版社:信山社出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784797267921 / アーティストキーワード:宮本健蔵
内容詳細:安全配慮義務の履行請求権とリスク責任の観点から雇傭・労働関係における損害の帰属を再考し、財産法に関する複合契約論や不正常な信用供与取引、建物明渡猶予制度を考究。目次:第1部 労働災害と使用者の安全配慮義務(安全配慮義務の履行請求権と裁判上の抽象的履行請求/ 元請企業の下請労働者に対する安全配慮義務/ 石綿(アスベスト)被害と労働者の救済法理について/ 事務処理に際して生じた損害の帰属とリスク責任/ 被用者の使用者に対する逆求償権)/ 第2部 財産法上の諸問題(環境瑕疵と売主の責任/ 混合契約および複・・・
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不動産法入門 不動産をキーワードにして学ぶ 法ゼミLAW CLASSシリーズ / 秋山靖浩 〔本〕
価格:¥3080(税込)
発売日:2011年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:日本評論社サービスセンター / 発売国:日本 / ISBN:9784535518704 / アーティストキーワード:秋山靖浩
内容詳細:土地や建物にかかわる法的問題はもちろん、市民生活・取引社会・まちづくりなどの各分野にまたがる不動産法。不動産にかかわる具体的な場面を通じて、広範な法分野の知識と素養を獲得できる。目次:「不動産」をキーワードにして学ぶ/ 不動産の取引(1)不動産売買を円滑に進めるための工夫/ 不動産の取引(2)売買契約締結後の滅失・損傷/ 不動産の取引(3)売主の瑕疵担保責任/ 不動産の取引(4)売主の瑕疵担保責任を支える制度/ 不動産の取引(5)売主の瑕疵担保責任における「瑕疵」の判断をめぐって/ 不動産の・・・
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土壌汚染をめぐる「41」の重要裁判例と調査・対策の実際および費用計算の具体例 / 宮崎裕二 〔本〕
価格:¥4400(税込)
発売日:2022年12月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:プログレス / 発売国:日本 / ISBN:9784910288307 / アーティストキーワード:宮崎裕二
内容詳細:目次:第1編 土壌汚染対策法および土壌汚染のキホン/ 第2編 土壌汚染をめぐる重要裁判例(買主側の主張―契約不適合責任(瑕疵担保責任)、錯誤取消(無効)、債務不履行、不法行為、事務管理/ 売主側の反論―自然由来、責任免除特約、責任制限特約、商法526条の適用、買主の悪意・(重)過失/ 不動産売買以外に問題となる民事紛争/ 行政に対する訴訟/ 損害について)/ 第3編 土壌汚染対策法の改正と土壌汚染の調査・対策費用(土壌汚染の調査・対策の現状/ 土壌汚染対策法改正の影響/ 土壌汚染調査の費用/ 土壌汚染対策の費用/ 土壌汚染調査・対策の取組み方針)
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事業承継におけるM&Aが定着しつつある今、その成功のカギを握るのは“人の問題”つまり、人事の専門家が関与しているか否かにある。人事労務のプロである社労士が譲渡企業(売主)側と譲受企業(買主)側のそれぞれの立場で行う実務を詳解!
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発売日:2022年11月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:中央経済社 / 発売国:日本 / ISBN:9784502445019 / アーティストキーワード:山村暢彦
内容詳細:賃すための不動産の購入は、「投資」と思うな。「事業」と思え。目次:第1章 不動産投資は儲かるのか?(不動産投資は何をもって成功とする?/ 不動産投資のキャッシュフロー、手残り問題 ほか)/ 第2章 売買:出口戦略での落とし穴(売却時の難しさについて知ろう/ 売主の「瑕疵担保責任」「契約不適合責任」とは!? ほか)/ 第3章 建築:土地仕入れ新築スキームの落とし穴(増える土地仕入れ新築スキーム、その実態とは!?/ 建築工事の追加工事代金トラブルは未然に防げるか? ほか)/ 第4章 相続:収益不動産の遺産承・・・
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本書は、会社の売り手であるオーナー経営者の立場から有利に手続きを進めるための実務を、税務と法務の観点から一体的に解説するものである。M&A実務の進み方を基本的なところから解き明かしつつ、売主による企業価値向上のための「磨き上げ」や「M&A後のオーナーの関与」など、中小企業に固有の問題点に留意した話題を取り上げる。事業承継を考える経営者のみならず、オーナー系企業の経営に関与する税理士および金融機関・コンサルティング会社の担当者にも必携の一冊となっている。
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