(中古品)利益と節税効果を最大化するための収益物件活用Q&A50
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◆ゲームソフトについて
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◆イヤホン・カートリッジ・インクについて
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■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 経営者
■出版社:幻冬舎
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2014/08/27
■カナ:オーナーシャチョウノタメノシュウエキブッケンカツヨウジュツカイシャノケイエイアンテイコジンシサンヲボウエイ オオヤヨシタケ
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[本/雑誌]/「入居率95%超え」を誇る管理会社だからわかる「収益不動産」購入の秘訣! 「満室」になる物件選びで初めてでも安心!/西島昭/著 山村諭史
店舗名:ネオウィング Yahoo!店
価格:¥1760(税込)
“業界30年のプロ”と“中小企業診断士”のノウハウを結集!不動産経営の成功は「満室管理」が決め手!少子化による「人口減」、新築ラッシュによる「供給過多」の時代。不動産オーナーの「明るい未来」を約束する「収支シミュレーション」を実現するためには「満室」を死守せよ!
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普通のサラリーマンが実現させた毎年年収1000万円の不動産投資 地方こそ高収益・高成長! 物件選びで9割決まる!/名取幸二(著者)
価格:¥605(税込)
あなたは、業者だけが儲かる不動産投資をしていませんか? 収益物件を専門で扱っている著者が、成功する不動産投資の考え方、失敗しない不動産投資の見分け方を解説するとともに、成功事例を紹介する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:梓書院
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2011/02/01
■カナ:ショウゲキダレモオシエナイフドウサントウシノウラガワ アベコウジ
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建築的な目線から見た「買ってはいけない物件」は現在の市場に多く存在している。収益物件の建物にフォーカスをあて、いかに建物を見て、さらには「買ってはいけない物件」を見極めるかを、一級建築士がわかりやすく解説する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:幻冬舎メディアコンサルティング
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2019/03/01
■カナ:イッキュウケンチクシガオシエルカッテワイケナイシュウエキブッケンノミワケカタ オオヤヨシタケ
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(中古品)一級建築士が教える 買ってはいけない収益物件の見分け方
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一棟売りの収益物件の開発・販売を中心に不動産の総合企業として成長を続けるフロンティアハウスの事業活動を紹介するとともに、創業社長・佐藤勝彦の経営理念と人生哲学に迫る。不動産投資を検討している人の指針となる書。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:IN通信社
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2018/07/01
■カナ:ジンセイヒャクサイジダイフドウサントウシノフロンティア ツルマキヤスオ
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相続税対策として、安易にアパート・マンションを建ててはいけない 多くの土地オーナーが、相続税をどうするかで悩んでいます。 今までは、その対策としてアパート・マンション建築を行い、賃貸経営を行うことが一般的でした。 近頃、目先の相続税対策しか考えなかったために、 入居見込みのないエリアにも賃貸物件を建築してしまい、 経営が立ち行かずに困窮する地主・土地オーナーが急増しています。 それは「相続対策の土地活用=アパート・マンション建築」という常識が 広まっていることが原因の一つになっているのです。 本書では、不動産投資のプロである著者が「建てる」だけではない、 所有している土地に合わせた相続税対策と同時に収益を実現する 土地活用のノウハウをわかりやすく説明します。 あまり知識がない方にも読みやすいように、相続税の基礎知識にも触れながら、 ケーススタディを豊富に盛り込み、具体的に記述するよう工夫しました。 相続を控えている土地オーナー、土地活用を考えている地主の方々にぜひオススメしたい一冊です。
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アパートとマンションどっちを選べばいい? 投資で儲かる/儲からないサラリーマンはどこが違う? 収益物件を紹介する不動産投資コンサルタントが、サラリーマンに向けて不動産投資を成功させるノウハウを解説する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:幻冬舎
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2017/07/01
■カナ:キュウワリノフドウサンエイギョウマンワオススメブッケンオジブンデワカワナイ アサノケイタ
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全国的な収益物件の高騰で9割の投資家が二の足を踏む中、やがて来る買い場に備えて動き始めるなら今!買って、売って、キャッシュを作れ!“純資産”を厚くして暴落時でも“買える人”になる、セミプロ投資家の戦略と戦術。
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地域最安値の家賃設定での「空き家投資」で「超高利回り」が得られるのはなぜか。築30年以上の傷んだ「空き家」が利回り10%の高収益物件に!全国820万の「空き家」への投資が日本の未来を変える。
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発売日:2020年09月/商品ID:5916118/ジャンル:DOMESTIC BOOKS/フォーマット:Book/構成数:1/レーベル:三恵書房/アーティスト:遠畑雅/アーティストカナ:トオハタ マサシ/タイトル:仕組み化であなたの物件の稼働力と収益力を最大化 究極の物件管理術/タイトルカナ:シクミカ デ アナタ ノ ブツケン ノ カドウリヨク ト シユウエキリヨク キユウキヨク ノ ブツケン カンリジユツ
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発売日:2020年04月/商品ID:5912037/ジャンル:DOMESTIC BOOKS/フォーマット:Book/構成数:1/レーベル:ごま書房新社/アーティスト:西島昭、他/アーティストカナ:ニシジマ アキラ/タイトル:「入居率95%超え」を誇る管理会社だからわかる「収益不動産」 「満室」になる物件選びで初めてでも安心! 相続税対策!資産形成!個人年金!新常識/タイトルカナ:ニユウキヨリツ キユウジユウゴパーセントゴエ オ ホコル カンリ ガイ マンシツ ニ ナル ブツケンエラビ デ ハジメテ デモ アンシン ソウゾクゼイ タイサ
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現在の火災保険は、賃貸経営に不可欠な補償がプラスされて進化している。トラブルの最前線にいる保険代理店が、これまでと違った目線にて収益物件の見極め方を徹底的に解説!火災保険を深く理解することで、トラブルは未然に防げる!毎年多発する大規模自然災害には火災保険でしか対応出来ない!現場で役立つ数多くの実事故データを掲載!物件選定時にも有効な体験談も注記!オフィシャルブログで大好評なQ&Aシリーズの総編集!「その道のスペシャリスト」を迎えて特別対談4本を収録!
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金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか?空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方!節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは?営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい!減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は?サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載!収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。
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不動産投資のプロが教える、成功するために知っておくべき原理原則 近年、盛り上がりを見せる不動産投資。 Webなどには情報が溢れかえり「何が正しくて、何が間違っているか」が分からない状況です。 そんななか、自身で不動産経営をしながら、全国で資産運用コンサルティングを行う著者が、「不動産投資の成功法則」について語ります。 不動産投資で重要なのは、成功法則をもとに正確なシミュレーションを行い、利益が出るかをシビアに見定めることです。 不動産投資は購入前の「初期設定」が非常に大切です。 本書では、昨今の不透明な状況の中でも失敗しないためのノウハウを、1エリア2指標3物件4融資5管理の5つの法則としてまとめ、お伝えしていきます。 また「資産形成」「本業以外の収益確保」「節税」など、目的別にケーススタディも収録。 本書を読めば、物件選定から、賃貸管理まで成功するための方法を学べます。
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売却で資産を築く!黄金の不動産投資 / 村上俊介 (不動産) 〔本〕
価格:¥1650(税込)
発売日:2017年07月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:総合法令出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784862805676 / アーティストキーワード:村上俊介 (不動産)
内容詳細:全国的な収益物件の高騰で9割の投資家が二の足を踏む中、やがて来る買い場に備えて動き始めるなら今!買って、売って、キャッシュを作れ!“純資産”を厚くして暴落時でも“買える人”になる、セミプロ投資家の戦略と戦術。目次:第1部 マインドセット編―借金するなら死ぬ気でやれ!(不動産で一生稼ぐ!セミプロ投資家の金言集)/ 第2部 戦略編―最終ゴールは「専業レベル」!(9割の投資家が2〜3棟で頭打ちになる理由/ ゴールから逆算する王道の拡大戦略/ 売却でキャッシュを作る黄金の不動産投資)/ 第3部 戦・・・
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・高収益物件ほど融資が下りやすい ・「都心部・駅近」なら必ず儲かる ・大手の管理会社に任せれば安心 これらはすべて「嘘」! ベストセラー『不動産投資の嘘』が発売されて6年 今なお、なくならない「嘘」の数々…… 5000人以上の投資家に対して資産形成のコンサルティングを行ってきた著者が、 嘘に惑わされずに投資で成功できるポイントを解説! アベノミクスの金融政策として2013年に導入された「量的・質的金融緩和」 (異次元緩和)によって、過剰ともいえるほど銀行の融資条件が引き下げられました。 そのなかで、収益不動産に対する融資も拡大――それにより、サラリーマンを中心に 「不動産投資ブーム」が起こりました。 これまでは資産家や地主の専売特許であった不動産投資の裾野が一気に広がって、 不動産投資での成功を夢見る多くのサラリーマン投資家が誕生したのです。 本書の初版が発売されたのは、融資額が増え続けるさなかの2016年のこと。 ブームが過熱していくなか、不動産業界に蔓延する「嘘」を暴きつつ、 正しい不動産投資の指標を記した書籍『不動産投資の嘘』はベストセラーになりました。 しかし残念なこと
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