貸主・借主双方の立場からの留意点を明示しつつ、最新の事例と判例・法令等に基づきQ&A形式でわかりやすく解説した待望の改訂版!最新の事例と判例・法令等に基づきQ&A形式でわかりやすく解説した待望の改訂版!<br>第6版では、貸主・借主双方の立場からの留意点を明示するとともに、人の死の告知に関するガイドライン公表に伴う心理的瑕疵の問題、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減額問題、生活困窮者向け住宅トラブルの問題等、近年注目を集める問題事例を新たに追加!<br>令和4年12月12日の家賃債務保証会社によるいわゆる「追い出し条項」が消費者契約法により無効であると判断された最高裁判決も織り込んでおり最新の情報までしっかり対応!<br>賃貸借契約の関係契約書・関連書式を多数収録しているので、法律実務家、宅建業者や貸主・借主、消費生活センターなどの担当者にとって至便!<br>仙台弁護士会
民事法研究会
2023年10月
キユ− アンド エ− チンタイ ジユウタク フンソウ ノ ジヨウズ ナ
センダイ ベンゴシカイ
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発売日:2015年10月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:有斐閣 / 発売国:日本 / ISBN:9784641137257 / アーティストキーワード:丸山絵美子 マルヤマエミコ
内容詳細:目次:第1部 長期拘束の限界と契約の内容規制(ドイツ法における時間的な拘束に限界線を引く規定/ ドイツ法における判例の展開/ ドイツにおける関連する学説の議論)/ 第2部 中途解除の自由と不当条項規制(「信頼」は解除自由の正当化根拠となり得るか―委任・準委任における中途(任意)解除権の検討/ 消費者契約としての継続的役務提供契約の解消/ 有期固定金利の信用供与契約と借主の期限前弁済/ 消費者契約法9条1号の検討と課題)/ 第3部 価格の低額化と中途解除・不当条項規制(価格の低額化と不当条項の規制/ 携・・・
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大家業の開始・物件購入から借主との契約・保証、定期借家契約、明渡し・賃料トラブルで利用する裁判・調停、相続贈与まで。弁護士である著者が、大家さんから相談を受けることが多い内容をQ&A形式でわかりやすく解説する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:ビジネス 販売
■出版社:セルバ出版
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2018/06/01
■カナ:キューアンドエーハジメテノチンタイケイエイヨロズソウダン サドヒロカツ
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種別:DVD 洋画ドラマ全般 発売日:2013/05/03 販売元:ブロードウェイ 登録日:2013/02/01 ジーン・アーサー ジョージ・スティーヴンス 解説:アメリカ社会の深部を描く重厚なドラマを撮り2度のアカデミー監督賞に輝く、ジョージ・スティーヴンス監督作品から「陽気なルームメイト」を収録。第二次大戦中、田舎から人が押し寄せて住宅難になった首都ワシントン。住宅難を解決するアドバイザーとしてやって来た大金持ちのベンジャミンは広告で“ルームメート求む”を見つける。借主のコニーはベンジャミンとのシェアを渋々承諾するが…。
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Q & A賃貸住宅紛争の上手な対処法 / 仙台弁護士会 〔本〕
価格:¥4620(税込)
発売日:2023年10月 / ジャンル:社会・政治 / フォーマット:本 / 出版社:民事法研究会 / 発売国:日本 / ISBN:9784865565812 / アーティストキーワード:仙台弁護士会
内容詳細:11年ぶりの待望の改訂版!第6版では、貸主・借主双方の立場からの留意点を明示するとともに、人の死の告知に関するガイドライン公表に伴う心理的瑕疵の問題、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減額問題、生活困窮者向け住宅トラブルの問題等、近年注目を集める問題事例を新たに追加!目次:第1章 賃貸借契約と賃貸人、賃借人の義務/ 第2章 賃借物件の所有者の変更と賃借人の権利/ 第3章 賃貸建物の修繕義務の存否、必要費・有益費の償還請求等/ 第4章 賃料増額請求、更新料/ 第5章 敷金・権利金等/ 第6章 敷・・・
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【商品説明】本商品は、建物の賃貸借に必要な事項を定めたもので必要な箇所に記入するだけで契約書が作成できる商品です。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●建物賃貸借契約書(タテ書)●サイズ:B4判2ツ折り●仕様:縦書き●入数:10枚●注文単位:1パック <ジェットプライス>
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江戸で起こる刺激的な事件を集めて記事を書く、読売の“種拾い”の少女・お奈津は、“事故物件”専門の家守(不動産屋)・直吉の話を聞き、借主たちを調べる。各家の幽霊騒動に巻き込まれるうちに、霊の切ない秘密を知り…。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:文芸 小説一般
■出版社:PHP研究所
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:文庫
■発売日:2023/07/01
■カナ:ユウレイナガヤオカシシマス イズミユタカ
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【商品説明】本商品は、個人間でのお金の貸し借り(金銭消費貸借契約)に必要な事項を定めてあり、必要箇書に記入するだけで契約書が作成できる商品です。 連帯保証人欄付、ノーカーボンを使用し、1回の記入で3枚同時に作成できます。 ※事業用資金の金銭消費貸借契約には使用できません。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●金銭借用証書(タテ書/ノーカーボン)●サイズ:B4判2つ折り●仕様:縦書き●入数:3部●ノーカーボン3枚複写(ブラック発色)●注文単位:1パック
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【商品説明】本商品は、個人間でのお金の貸し借りに必要な事項を定めてあり、借主が記入押印し差し入れることで作成できる簡易な書式です。 ※事業用資金の金銭消費貸借契約には使用できません。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●金銭借用証書(B4/ヨコ書/ノーカーボン)●サイズ:B4判2つ折り●仕様:横書き●入数:10部●ノーカーボン3枚複写●注文単位:1パック
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【商品説明】本商品は、個人間でのお金の貸し借りに必要な事項を定めてあり、月々返済のように割賦返済する場合に使用する借用証書です。 ※事業用資金の金銭消費貸借契約には使用できません。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●金銭借用証書(割賦返済/タテ書)●サイズ:B4判2つ折り●仕様:縦書き●入数:10部●注文単位:1パック
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【商品説明】本商品は、事業用資金の貸し借り(金銭消費貸借契約)に必要な事項を定めてあり、必要箇書に記入するだけで契約書が作成できる商品です。 債務不履行に備えた公正証書作成の委任状付。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●金銭消費貸借契約証書(公正証書作成の委任状付)(改良型/タテ書)●サイズ:B4判2つ折り●仕様:縦書き●入数:4部●委任状3枚●保管用封筒3袋入●注文単位:1セット
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税理士のための法人⇔個人間の借地権課税 はじめの一歩 / 高中恵美 〔本〕
価格:¥2640(税込)
発売日:2021年03月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:税務経理協会 / 発売国:日本 / ISBN:9784419067250 / アーティストキーワード:高中恵美
内容詳細:設定時・設定中・相続時など、それぞれの局面や貸主・借主が個人か法人かによって異なる複雑な借地権の課税関係を細かく整理。実務の留意点や税額の計算を事例でやさしく解説。目次:第1章 法人・個人間における借地権課税の整理(借地権のあらまし/ 法人・個人間の借地権の種類/ 借地権の設定方式の整理―借地権の3つの設定方式 ほか)/ 第2章 借地権の問題解決事例(貸主個人・借主法人)(通常の権利金を授受する場合(権利金額が土地の時価の50%超)/ 通常の権利金を授受する場合(権利金額が土地の時価の50%以下)・・・
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種別:DVD 洋画ドラマ全般 発売日:2013/05/03 販売元:ブロードウェイ 登録日:2013/02/01 ジーン・アーサー ジョージ・スティーヴンス 解説:アメリカ社会の深部を描く重厚なドラマを撮り2度のアカデミー監督賞に輝く、ジョージ・スティーヴンス監督作品から「陽気なルームメイト」を収録。第二次大戦中、田舎から人が押し寄せて住宅難になった首都ワシントン。住宅難を解決するアドバイザーとしてやって来た大金持ちのベンジャミンは広告で“ルームメート求む”を見つける。借主のコニーはベンジャミンとのシェアを渋々承諾するが…。
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ケース別でわかりやすい定期借地権・借家権課税の実務 / 税理士法人細川総合パートナーズ 〔本〕
価格:¥2530(税込)
発売日:2018年03月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:第一法規出版 / 発売国:日本 / ISBN:9784474062931 / アーティストキーワード:税理士法人細川総合パートナーズ
内容詳細:借主・貸主の立場ごとに分類して、わかりやすいQA方式(ケース・スタディ)で解説!様々なケース・スタディを、マトリックス表にまとめ、調べたいケース・スタディがどこに解説されているのか、見つけやすい!定期借地権・借家権課税の税務対策の要点や、誤りやすい点を、ワンポイント・アドバイスとして簡潔に解説!目次:第1編 定期借地権・借家権課税の概要/ 第2編 定期借地権課税のケース・スタディ(定期借地権設定時の課税(権利金の授受がある場合/ 保証金の授受がある場合/ 一時金等の授受が・・・
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【商品説明】本商品は、貸室の賃貸借について必要箇書に記入するだけで契約書ができる商品です。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●貸室賃貸借契約書(ヨコ書)●サイズ:B4判2つ折り●仕様:横書き●入数:10枚●注文単位:1パック <ジェットプライス>
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【商品説明】本商品は、個人間でのお金の貸し借りに必要な事項を定めてあり、月々返済のように割賦返済する場合に使用する借用証書です。 ※事業用資金の金銭消費貸借契約には使用できません。 貸主、借主、連帯保証人と3部作成し、各人が1部ずつ所持します。【仕様】●金銭借用証書(割賦返済/タテ書)●サイズ:B4判2つ折り●仕様:縦書き●入数:10部●注文単位:1パック <ジェットプライス>
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ジョージ・スティーヴンス傑作選 陽気なルームメイト 【DVD】
価格:¥3300(税込)
■種別:DVD
■発売日:2013/05/03
■販売元:ブロードウェイ
■説明:『陽気なルームメイト』 第二次大戦中、田舎から人が押し寄せて住宅難になった首都ワシントン。住宅難を解決するアドバイザーとしてワシントンに来た大金持ちのベンジャミンは広告でルームメート求むを見つけそのアパートを訪ねる。借主のコニーはベンジャミンとのシェアを渋々承諾したが、ベンジャミンが勝手に知り合いのジョーに部屋を又貸ししたことから、てんやわんやの大騒動に・・・。ジョージ・スティーヴンス監督唯一のスクリューボール・コメデイ。 104分
■カテゴリ_映像ソフト_映画・ドラマ_洋画_アメリカ
■登録日:2013/02/27
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