十数年単位で行う大規模修繕工事は、マンションの居住価値を高め、建物の寿命を延ばし、その資産価値を維持・向上していくために欠かせません。
この大規模修繕工事について、実施時期や費用についてとりまとめたものが長期修繕計画ですが、多くのマンションではその内容が不十分で、新築当初から見直しすらされていないというマンションもあるほどです。
また、たいていのマンションでは、新築時にデベロッパー(販売業者)が長期修繕計画を作成しますが、建物が完成する前の計画であるため、建物の実情が反映されていないうえ、マンションを売りやすくするために、修繕積立金の金額が安く設定され、将来的に「破綻」を迎えることが明白な計画が少なくありません。
出版社:good.book
発売日:2018/12/28
128ページ
※この本はオンデマンドで作成・印刷されています。
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フロントガラス リペアキット DIY 窓 車 ガラス キズ ひび 飛び石 補修 修復 修理 キット 日本語説明書 動画付き
価格:¥1680(税込)
No-7379
■商品内容: フロントガラス リペアキット
■適合車種:汎用品
・自動車のフロントガラス用(合わせガラス)
・飛び石などによる小傷や割れや小さなヒビなどの修繕
■使用方法:取り扱い説明書(日本語)・取り扱い説明動画(日本語)をご参照ください。
■内容物:画像をご確認ください。
●独自の新設計「クリア素材の台座」にリニューアル!補修液をどこまで入れたか一目でわかります!
●説明書が苦手な方でも分かりやすい「取り扱い動画」ご用意!!
キズやヒビが大きくなると・・・
「専門業者の修理が高すぎる」
「ガラス交換は費用も手間も大変」
「走行中にキズが広がってあわや大事故に」
そうなる前に!「ガラスリペアキット」を使えば初めてでも簡単に補修できます。
フルセットでの販売なのでこちらの商品ひとつで充分!届いてすぐに使えます!
<ご使用が難しいガラスの状態>
・白い蜘蛛の巣状の割れ
・深層部に達している穴
・ヒビが広範囲の割れ
・振動で割れる危険性のある状態のガラス
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建物と住民、二つの「老い」にどう向き合えばいいのか?「朝日新聞」大人気連載、待望の書籍化!管理会社の契約打ち切り、大規模修繕費用の水増し請求、借り手がいない機械式駐車場、なり手がいない管理組合の理事…。マンションの高齢化は著しく、あちこちで問題が生じている。危機に直面しながらも、マンションというコミュニティーの再生を目指し、模索する人びとの姿を追う。<目次>第1章 管理会社「拒否」の衝撃第2章 没交渉の住民第3章 高齢化するマンション第4章 コミュニティー再生第5章 管理組合に迫る危機<br>朝日新聞取材班 著
朝日新聞出版
2023年01月
クチル マンシヨン オイル ジユウミン
アサヒ シンブン シユザイハン
/
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【ご購入後の当店からの連絡はご登録のメールアドレスに通知いたします。必ずご確認ください】
【商品概要】
? そろそろ、あそこ、直さないとヤバイな。金かかりそうだな〜?
?全部交換するには費用がかかり過ぎる。修繕費を低く抑えたい。壊れた部分だけをとりあえず応急処置したい。●屋上、屋根、壁、配管、雨戸井、物置、車庫、コンクリートのつなぎ目など、ひび割れ、水漏れ、雨漏りの箇所に貼るだけで簡単に修理、補修できるテープ。
?粘着部のブチル厚は規格最高値の1.5mmを採用しているため凹凸面への対応力が高く強力な粘着力を有します。★ブチル厚の比較は商品選びのポイントです。※ブチルが厚い分、使いづらさは多少あるようですが、古い設備などをガッチリと補修するときに良いようで作業に慣れた工務店様のリピート購入が多いようです。
?施工前に下処理をしっかりとしてください。補修箇所を掃除して砂やホコリなどを充分に取り除いてください。※補修箇所が湿っている場合はドライヤーなどで充分に乾かしてください。大切な住宅なので丁寧に下処理してあげてください。貼るのは割と短時間で済みます。テープを貼り
【当店からの連絡】
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Q & A 会社税務事例300選 令和5年3月改訂 / 清文社 〔本〕
価格:¥4840(税込)
発売日:2023年03月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:清文社 / 発売国:日本 / ISBN:9784433713133 / アーティストキーワード:清文社
内容詳細:会社税務の総合百科。会社で直面する税務の急所をわかりやすく解説。近年話題の通算制度、インボイス制度、電子帳簿保存法に対応した最新版!目次:総論/ 売上げ及び収益の計算/ 売上原価及び費用の計算/ 受取配当/ 棚卸資産・有価証券・固定資産・繰延資産等/ 減価償却費・修繕費・評価損益等/ 役員報酬等/ 役員退職金等/ 交際費等・使途秘匿金/ 寄附金等〔ほか〕
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この令和の現代において登場から60年近く経ったボンネットバスの復活運用が話題になりました。
静岡県伊豆半島を中心に路線バス、高速バスを運行する東海自動車では、天城路の観光路線で活躍していたボンネットバスをレストアし、装い新たに活躍をしています。
また、徳島県三好市に本拠地を置く四国交通では、クラウドファンディングで改修費用を募り、2023年4月に修繕終了・旧路線バス塗装を復刻しました。
今後の活躍にご注目ください。
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No-7379
■商品内容: フロントガラス リペアキット
■適合車種:汎用品
・自動車のフロントガラス用(合わせガラス)
・飛び石などによる小傷や割れや小さなヒビなどの修繕
■使用方法:取り扱い説明書(日本語)・取り扱い説明動画(日本語)をご参照ください。
■内容物:画像をご確認ください。
●独自の新設計「クリア素材の台座」にリニューアル!補修液をどこまで入れたか一目でわかります!
●説明書が苦手な方でも分かりやすい「取り扱い動画」ご用意!!
キズやヒビが大きくなると・・・
「専門業者の修理が高すぎる」
「ガラス交換は費用も手間も大変」
「走行中にキズが広がってあわや大事故に」
そうなる前に!「ガラスリペアキット」を使えば初めてでも簡単に補修できます。
フルセットでの販売なのでこちらの商品ひとつで充分!届いてすぐに使えます!
<ご使用が難しいガラスの状態>
・白い蜘蛛の巣状の割れ
・深層部に達している穴
・ヒビが広範囲の割れ
・振動で割れる危険性のある状態のガラス
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修繕積立金などの諸経費が不要、リフォーム、建て替えも自由自在など、新築マンションより中古一戸建が将来的にずっとお得。失敗しない物件の判別法、費用、契約と法律の知識まで、プロ集団が徹底解説する。
■カテゴリ:中古本
■ジャンル:政治・経済・法律 社会問題
■出版社:河出書房新社
■出版社シリーズ:
■本のサイズ:単行本
■発売日:2004/11/01
■カナ:ジュウネンゴニゼッタイコウカイシナイチュウコイッコダテノエラビカタ ゼンコクフドウサンカンテイシネットワーク
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UREGISH [ウレギッシュ] ひび割れ 補修テープ シーラントテープ 防水 強力粘着 壁 屋根 配管 雨漏り 水漏れ 水回り シルバー (50mm
店舗名:ハッピースクエア
価格:¥2415(税込)
※システムの都合上、ご購入後でも品切になっている場合がございます。その際は、メールでお知らせしますので必ずご確認ください。
【商品概要】
? そろそろ、あそこ、直さないとヤバイな。金かかりそうだな〜?
?全部交換するには費用がかかり過ぎる。修繕費を低く抑えたい。壊れた部分だけをとりあえず応急処置したい。●屋上、屋根、壁、配管、雨戸井、物置、車庫、コンクリートのつなぎ目など、ひび割れ、水漏れ、雨漏りの箇所に貼るだけで簡単に修理、補修できるテープ。
?粘着部のブチル厚は規格最高値の1.5mmを採用しているため凹凸面への対応力が高く強力な粘着力を有します。★ブチル厚の比較は商品選びのポイントです。※ブチルが厚い分、使いづらさは多少あるようですが、古い設備などをガッチリと補修するときに良いようで作業に慣れた工務店様のリピート購入が多いようです。
?施工前に下処理をしっかりとしてください。補修箇所を掃除して砂やホコリなどを充分に取り除いてください。※補修箇所が湿っている場合はド
【当店からの連絡】
※サイズ・容量等が商品名に複数記載がある場合や、不明な場合は、ご注文前にお問い合わせください。
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※ご購入後でも品切になっている場合がございます。その際は、メールでお知らせしますので必ずご確認ください。
【商品概要】
? そろそろ、あそこ、直さないとヤバイな。金かかりそうだな〜?
?全部交換するには費用がかかり過ぎる。修繕費を低く抑えたい。壊れた部分だけをとりあえず応急処置したい。●屋上、屋根、壁、配管、雨戸井、物置、車庫、コンクリートのつなぎ目など、ひび割れ、水漏れ、雨漏りの箇所に貼るだけで簡単に修理、補修できるテープ。
?粘着部のブチル厚は規格最高値の1.5mmを採用しているため凹凸面への対応力が高く強力な粘着力を有します。★ブチル厚の比較は商品選びのポイントです。※ブチルが厚い分、使いづらさは多少あるようですが、古い設備などをガッチリと補修するときに良いようで作業に慣れた工務店様のリピート購入が多いようです。
?施工前に下処理をしっかりとしてください。補修箇所を掃除して砂やホコリなどを充分に取り除いてください。※補修箇所が湿っている場合はドライヤーなどで
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※サイズ・容量等が商品名に複数記載がある場合や、不明な場合は、ご注文前にお問い合わせください。
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ガラスリペアキット 3個セット フロントガラス DIY 窓 車 ガラス キズ ひび 飛び石 補修 修復 修理 キット 日本語説明書 動画付き
価格:¥3980(税込)
No-7379x3
■商品内容:画像をご確認ください。
■商品個数:3個セット(3パッケージ)
■適合車種:汎用品
・自動車のフロントガラス用(合わせガラス)
・飛び石などによる小傷や割れや小さなヒビなどの修繕
■使用方法:取り扱い説明書(日本語)・取り扱い説明動画(日本語)をご参照ください。
■内容物:画像をご確認ください。
■商品取り扱い説明の動画は https://youtu.be/naPbSFyjz3U から ご覧頂けます。
●独自の「クリア素材の台座」補修液をどこまで入れたか一目でわかります!
●説明書が苦手な方でも分かりやすい「取り扱い動画」ご用意!
キズやヒビが大きくなると
「専門業者の修理が高すぎる」
「ガラス交換は費用も手間も大変」
「走行中にキズが広がってあわや大事故に」
そうなる前に!「ガラスリペアキット」を使えば初めてでも簡単に補修できます。
フルセットでの販売なのでこちらの商品ひとつで充分!届いてすぐに使えます!
<ご使用が難しいガラスの状態>
・白い蜘蛛の巣状の割れ
・深層部に達している穴
・ヒビが広範囲の割れ
・振動で割れる危険性のある状態のガラス
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【商品概要】
? そろそろ、あそこ、直さないとヤバイな。金かかりそうだな〜?
?全部交換するには費用がかかり過ぎる。修繕費を低く抑えたい。壊れた部分だけをとりあえず応急処置したい。●屋上、屋根、壁、配管、雨戸井、物置、車庫、コンクリートのつなぎ目など、ひび割れ、水漏れ、雨漏りの箇所に貼るだけで簡単に修理、補修できるテープ。
?粘着部のブチル厚は規格最高値の1.5mmを採用しているため凹凸面への対応力が高く強力な粘着力を有します。★ブチル厚の比較は商品選びのポイントです。※ブチルが厚い分、使いづらさは多少あるようですが、古い設備などをガッチリと補修するときに良いようで作業に慣れた工務店様のリピート購入が多いようです。
?施工前に下処理をしっかりとしてください。補修箇所を掃除して砂やホコリなどを充分に取り除いてください。※補修箇所が湿っている場合はドライヤーなどで充分に乾かしてください。大切な住宅なので丁寧に下処理してあげてください。貼るのは割と短時間で済みます。テープを貼り
【当店からの連絡】
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UREGISH [ウレギッシュ] ひび割れ 補修テープ シーラントテープ 防水 強力粘着 壁 屋根 配管 雨漏り 水漏れ 水回り シルバー (50mm
店舗名:West Bay Link
価格:¥1389(税込)
※ご購入後でも品切になっている場合がございます。その際は、メールでお知らせしますので必ずご確認ください。
【商品概要】
? そろそろ、あそこ、直さないとヤバイな。金かかりそうだな〜?
?全部交換するには費用がかかり過ぎる。修繕費を低く抑えたい。壊れた部分だけをとりあえず応急処置したい。●屋上、屋根、壁、配管、雨戸井、物置、車庫、コンクリートのつなぎ目など、ひび割れ、水漏れ、雨漏りの箇所に貼るだけで簡単に修理、補修できるテープ。
?粘着部のブチル厚は規格最高値の1.5mmを採用しているため凹凸面への対応力が高く強力な粘着力を有します。★ブチル厚の比較は商品選びのポイントです。※ブチルが厚い分、使いづらさは多少あるようですが、古い設備などをガッチリと補修するときに良いようで作業に慣れた工務店様のリピート購入が多いようです。
?施工前に下処理をしっかりとしてください。補修箇所を掃除して砂やホコリなどを充分に取り除いてください。※補修箇所が湿っている場合はドライヤーなどで
【当店からの連絡】
※サイズ・容量等が商品名に複数記載がある場合や、不明な場合は、ご注文前にお問い合わせください。
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ザ・バスコレクションのオープンパッケージシリーズ! この令和の現代において登場から60年近く経ったボンネットバスの復活運用が話題になりました。 静岡県伊豆半島を中心に路線バス、高速バスを運行する東海自動車では、天城路の観光路線で活躍していたボンネットバスをレストアし、装い新たに活躍をしています。 また、徳島県三好市に本拠地を置く四国交通では、クラウドファンディングで改修費用を募り、2023年4月に修繕終了・旧路線バス塗装を復刻しました。 今後の活躍にご注目ください。 ●東海自動車『伊豆の踊子号』 いすゞ BXD30 ボンネットバス(1964年式) 2022年7月にレストアされ、新車同様の輝きを放っています。 現在は貸切運用で活躍しています。 ●四国交通『秘境の小便小僧号』 いすゞ BXD30 ボンネットバス(1966年式) 2023年4月に外装、内装含め大規模な修繕と塗装変更が施されました。 貸切、ツアー運用で活躍予定です。 ※走行バスシステムには対応していません。
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〇概要
・カナディアン・ナショナル(CN)向けに製造されたボックスカーです。
・1900年代初頭から1970年代まで穀物輸送用に用いられていました。
・カバードホッパーの導入により、1980年代後半ごろからはホッパーを運用できない支線等で使われました。
・これらのボックスカーは、1987年〜1988年の間に修繕されました。費用は、カナダ連邦政府とマニトバ
州政府と折半されたため、車体の右側には、カナダとマニトバ州のマークが塗装されています。
★カナダ連邦政府とマニトバ州のバッファローのマーク このバッファローのマークから「バッファローボックスカー」とも呼ばれます。
〇製品概要
・4両セットの製品です。
・車番は、#429004, #429049, #429053, #429245。
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作業靴 安全靴 プロスニーカー 高所作業 屋根やくん#03 ホワイト 白 25.5 26.0 26.5 27.0cm 1足単位 マジック 耐滑底 通気 屈曲 耐熱 踵ベルト
店舗名:アンドハウス Yahoo!店
価格:¥5500(税込)
屋根作業向け作業靴 屋根やくん
屋根の熱から足裏を守る断熱材の入ったソールは
斜面でもグリップが効く巻き上がったデザインを採用
対方向タイプのマジックは
締めることで靴紐のようなフィット感を実現
■サイズをお選びください
・25.5cm 26.0cm 26.5cm 27.0cmよりお選び頂きチェックして下さい
●特長
踵ベルト採用 急勾配屋根でも踵が脱げにくい
仕様
■アッパー材:合成皮革 メッシュ
■底材:ゴム
■足幅:3E相当
■先芯:なし
■片足重量:350g(26.0cm代表値)
■材質:耐熱
■色:ホワイト 白
■サイズ:25.5cm 26.0cm 26.5cm 27.0cmの4種類よりお選び下さい
■生産国]中国
■販売単位:1足単位
●注目:
商品の交換に関しまして
商品到着から7日以内は未使用品に限りサイズ交換可能です
尚 商品の返送費用その他別途費用が発生致しますので
予めご了承下さいます様 お願い致します
(583357 583358 583359 583360)
送料:
税理士が見つけた!本当は怖い不動産業経理の失敗事例55 失敗から学ぶ「実務講座シリーズ」 / 辻本郷税理士法
価格:¥1540(税込)
発売日:2015年03月 / ジャンル:ビジネス・経済 / フォーマット:本 / 出版社:東峰書房 / 発売国:日本 / ISBN:9784885921674 / アーティストキーワード:辻本郷税理士法人
内容詳細:相続税対策に有効となり注目を浴びている「不動産の賃貸経営」や相次ぐ建築・再開発で活況を呈する不動産業。不動産業における法人税、消費税、所得税、固定資産税の失敗しがちな事例ごとに不動産業会計・税務のプロがポイントを解説。事例を読めば失敗を回避できる、貴社を守る一冊です。目次:売買仲介手数料の収入計上時期/ 原状回復費相当額の収益計上/ 返還不要の敷金の収益計上/ 特定資産の買換え特例が使えなかった/ 事業者間で収益費用の認識基準が異なる場合/ サブリース物件の修繕費の取扱い/ 役員報酬の増額分が認め・・・
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作業靴 安全靴 プロスニーカー 高所作業 屋根やくん#03 ブラック 黒 25.5 26.0 26.5 27.0cm 1足単位 マジック 耐滑底 通気 屈曲 耐熱 踵ベルト
価格:¥8613(税込)
屋根作業向け作業靴 屋根やくん
屋根の熱から足裏を守る断熱材の入ったソールは
斜面でもグリップが効く巻き上がったデザインを採用
対方向タイプのマジックは
対方向から締めることで靴紐のようなフィット感を実現
■サイズをお選びください
・25.5cm 26.0cm 26.5cm 27.0cmよりお選び頂きチェックして下さい
●特長
踵ベルト採用 急勾配屋根でも踵が脱げにくい
仕様
■アッパー材:合成皮革 メッシュ
■底材:ゴム
■足幅:3E相当
■先芯:なし
■片足重量:350g(26.0cm代表値)
■材質:耐熱
■色:ブラック 黒
■サイズ:25.5cm 26.0cm 26.5cm 27.0cmの4種類よりお選び下さい
■生産国]中国
■販売単位:1足単位
●注目:
商品の交換に関しまして
商品到着から7日以内は未使用品に限りサイズ交換可能です
尚 商品の返送費用その他別途費用が発生致しますので
予めご了承下さいます様 お願い致します
(583361 583362 583363 583364)
送料:
作業靴 安全靴 プロスニーカー 高所作業 屋根やくん#03 ブラック 黒 25.5 26.0 26.5 27.0cm 1足単位 マジック 耐滑底 通気 屈曲 耐熱 踵ベルト
店舗名:アンドハウス Yahoo!店
価格:¥5500(税込)
屋根作業向け作業靴 屋根やくん
屋根の熱から足裏を守る断熱材の入ったソールは
斜面でもグリップが効く巻き上がったデザインを採用
対方向タイプのマジックは
対方向から締めることで靴紐のようなフィット感を実現
■サイズをお選びください
・25.5cm 26.0cm 26.5cm 27.0cmよりお選び頂きチェックして下さい
●特長
踵ベルト採用 急勾配屋根でも踵が脱げにくい
仕様
■アッパー材:合成皮革 メッシュ
■底材:ゴム
■足幅:3E相当
■先芯:なし
■片足重量:350g(26.0cm代表値)
■材質:耐熱
■色:ブラック 黒
■サイズ:25.5cm 26.0cm 26.5cm 27.0cmの4種類よりお選び下さい
■生産国]中国
■販売単位:1足単位
●注目:
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商品到着から7日以内は未使用品に限りサイズ交換可能です
尚 商品の返送費用その他別途費用が発生致しますので
予めご了承下さいます様 お願い致します
(583361 583362 583363 583364)
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日本では、二〇〇〇年以降、タワーマンションが乱立する状態になっている。空き家が急増する中、これ以上、大量に住宅を供給する必要はあるのか?またマンションには欠かせない大規模修繕も、タワマンは多額の費用がかかり、破綻の兆しを見せている。この道三〇年以上になる住宅ジャーナリストが、住環境、健康、子どもの育ちへの影響など多角的な視点から、住まいとしてのタワマンを徹底検証。あらゆる点から、いま、タワマンは「限界」にきている―。その不都合な真実を明らかにする!
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